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曼谷房地產保持增長勢頭

 日期:2015/09/08

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【中國-東盟自由貿易區】綜合泰國媒體8月20日消息,大曼谷地區房地產市場有望保持良好的發展勢頭。上市公司普薩房地產開發公司(PS)修改了其對今年房地產市場的增長預期,從5月份預測的10%提升至15%。
普薩房地產開發公司總裁兼首席執行官通瑪說,大曼谷地區的房地產市場有望在今年增長達3380億銖,比之前我們預計的3230億銖要高一些,更比2014年獲得的2940億銖要好得多。
他說,"大曼谷地區的房地產需求幾乎沒有受到疲弱經濟發展的影響,因為該地區的人口在持續增長。"
該公司的市場調研結果顯示,今年上半年大曼谷地區的整體住宅預售總額達1790億銖,比去年同期增長31%。如此大的銷售量主要集中在中端和高端商品房市場。
據通瑪稱,由於普薩房地產開發公司實施預先批准制度,公司今年的銀行貸款拒絕率僅為5%,比去年的7%還要低。普薩房地產開發公司設定全年預售目標額為470億銖,比去年的390億銖增加20.2%,其中收入增加10.1%。
上半年,普薩房地產開發公司預售額為239億銖,比去年同期提高33.5%,其中獨棟別墅和聯排別墅占預售房產的80%。該階段收入增加15.7%至218億銖,淨利潤增加4.2%至30.6億銖。公司在前6個月推出了27個新項目,總價值為250億銖。
首席運營官叻素說,上半年較高的預售意味著中端房產市場的購買力依然強勢。截至6月,公司的銷售積壓額為364億銖,但其中的205億銖會在今年兌現。
據統計,截至6月,普薩房地產開發公司的181個在售項目總價值為807億銖,其中聯排別墅和獨棟別墅占78.5%或634億銖,公寓占剩餘的21.5%或173億銖。

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